Infonavit está optando por esquemas mixtos que permitan combinar en un mismo predio entre 50% y 60% de vivienda económica.
Daniel Vilches
León, 11 Agosto 2025.- La estrategia del Infonavit para construir casas con un valor aproximado de 600 mil pesos enfrenta retos en municipios como León, debido a la falta de terrenos accesibles.
Así lo señaló Raúl Silva Ávila, presidente de la Delegación Guanajuato de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), quien indicó que en ciudades con alta demanda habitacional y elevado costo del suelo, como León, el esquema planteado por el programa de Vivienda Vial no resulta viable en sus términos originales.
El dirigente recordó que la propuesta fue anunciada hace cuatro meses por autoridades federales, y aunque en algunos municipios del estado ya se han iniciado intervenciones, pero en otros será necesario modificar el modelo.
En ese sentido, explicó que el Infonavit está optando por esquemas mixtos que permitan combinar en un mismo predio entre 50% y 60% de vivienda económica, con unidades de la llamada “línea 3”, de mayor valor.
Esto abre la posibilidad de una viabilidad financiera en cada proyecto y dar mayor margen a los desarrolladores.
Silva Ávila subrayó que este enfoque no solo busca garantizar el acceso a vivienda asequible, también impulsar la economía local, pues la participación de empresas guanajuatenses en estos desarrollos generaría empleos y fortalecería la cadena productiva en el estado.
MF