En León hay al menos 5 mil hectáreas disponibles para la densificación urbana de la ciudad, que deben ofertarse para un uso mixto, lo que permitiría ralentizar, si bien ya no revertir, el modelo de expansionismo urbano.
Valentín López
León, Gto. 03 de julio de 2024.– En León hay al menos 5 mil hectáreas disponibles para la densificación urbana de la ciudad, hectáreas que deben ofertarse para un uso mixto de vivienda, comercio y servicios, lo que permitiría ralentizar, si bien ya no revertir, el modelo de expansionismo urbano que se disparó desde hace dos o tres décadas debido a la especulación y el encarecimiento de los terrenos bien ubicados en la ciudad.
Así lo expuso el especialista en derecho y administración pública Martín Ortiz, quien consideró que urge una redensificación de la ciudad aprovechando la infraestructura ya instalada, para frenar el expansionismo y evitar que la ciudad siga creciendo indefinidamente, con el costo que eso significa en transporte, en deterioro ambiental y en la introducción de los servicios públicos.
Observó que hasta ahora se ha avanzado muy lentamente en esta tarea, incluso con medidas fiscales para incentivar a los dueños de los terrenos a que los pongan a disposición del desarrollo urbano de la ciudad.
Son problemas muy graves pero el desafío ahí está porque no podemos seguir alentando el otro modelo, de ese expansionismo de una ciudad que crece y crece en hectáreas, porque hay estudios como el de Santiago de Chile, que ese modelo encarece al estado la prestación de los servicios, disminuye la calidad de vida de las personas por los largos trayectos que tienen que hacer y genera un fuerte deterioro al medio ambiente.
ACAE